越來越多的國人奔赴澳洲置業(yè)，最近，悉尼房價監(jiān)測機構(gòu)發(fā)現(xiàn)，受學(xué)區(qū)房熱潮影響，去年悉尼房價增長了14.5%，其中8個有較好學(xué)區(qū)房的地區(qū)房價漲幅超過30%！【永銘國際】投資顧問表示，新一波赴澳投資商機來啦！

 

與此同時，去年3月底，澳大利亞針對中國開放了初中留學(xué)簽證申請，低齡留澳的趨勢越來越明顯。據(jù)統(tǒng)計，截至去年11月，留澳的中國中小學(xué)生課程注冊人數(shù)為8427人。在最近舉行的澳洲教育展上，現(xiàn)場家長問得最多的就是低齡孩子如何解決住宿的問題，而教育展現(xiàn)場增設(shè)的澳大利亞學(xué)區(qū)房展區(qū)也受到了家長們的熱烈追捧。

 

 

 

澳洲學(xué)區(qū)房銷售如此火爆，下面海外地產(chǎn)為大家介紹部分澳洲學(xué)區(qū)房地段：

 

• 位于華人的熱門區(qū)域的Epping

 

該區(qū)交通方便，設(shè)施齊全，周圍名校眾多，包括West Epping公立學(xué)校，Epping公立小學(xué)，Eastwood公立學(xué)校，Epping男子高中，James Ruse農(nóng)業(yè)高中，Macquarie大學(xué)，西悉尼大學(xué)Parramatta校區(qū)等。該區(qū)擁有同樣質(zhì)量上乘的托兒所和幼兒園。隨著就業(yè)機會的不斷增多。Epping學(xué)區(qū)房每年至少5%-6%的租金回報，因此無論自住或者投資都是很好的學(xué)區(qū)房購置地區(qū)。

 

• 悉尼Carlingford卡靈福

 

carlingford以教育出名，區(qū)內(nèi)7所小學(xué)，最差的carlingford public在NSW排名188，比很多區(qū)最好的學(xué)校都好;Carlingford West PS是公立小學(xué)前5名。另外一個公立小學(xué)Murray Farm PS是在NSW公校里排到前10名。Carlingford High最近2年突飛猛進，已經(jīng)穩(wěn)定在在公立非精英里第4名的位置。James Ruse則是連續(xù)10多年全澳第1的精英中學(xué)。

 

 

• 悉尼西北城區(qū)Macquarie Park

 

擁有悉尼硅谷之稱，與麥格理大學(xué)只相距10分鐘步程的Macquarie Park，是悉尼的高科技之城與高就業(yè)率之地。麥格理大學(xué)是澳洲最具規(guī)模的大學(xué)之一，Macquarie Park不僅鄰近著名的麥考瑞大學(xué)，而且許多著名的國際大公司也紛紛把澳洲總部設(shè)在了這里。

 

 

• 墨爾本東南區(qū)的Glen Waverley

 

擁有大量的學(xué)校以及教育機構(gòu)。Holmesglen Institute of TAFE和Wesley College這兩所赫赫有名的學(xué)院均在Glen Waverley有分校。

 

 

• 古典優(yōu)雅的Balwyn

 

不論是本地生或是留學(xué)生，Balwyn High的口碑以及師資，生源優(yōu)勢是其他區(qū)域無法匹敵的。其周圍有兩所學(xué)校Deepdene State School和Balwyn High School，設(shè)有嚴格入學(xué)選拔考試的高等學(xué)府。而進入這些學(xué)校學(xué)習的方法，除了通過入學(xué)考試，不然就是住在境內(nèi)。

 

 

 

 

【永銘國際】負責該項目的資深移民總監(jiān)分析，澳大利亞房產(chǎn)受熱捧的原因主要有二點：

 

一是澳元貶值厲害，目前澳元兌人民幣匯率為4.8左右，比之前的最高峰6的匯率下跌了很多；

 

二是澳大利亞央行今年2月宣布降息，這就意味著貸款買房的利息少了。