2017歐洲購(gòu)房市場(chǎng)表現(xiàn)搶眼。在歐洲購(gòu)房移民政策的驅(qū)動(dòng)下，海外置業(yè)逐步轉(zhuǎn)變?yōu)橥顿Y人對(duì)教育質(zhì)量、居住環(huán)境、跨國(guó)金融、資產(chǎn)配置等多樣化需求。為獲取歐洲居留權(quán)或歐盟國(guó)籍，西班牙、葡萄牙、希臘、塞浦路斯等國(guó)購(gòu)房引起激增。2017年買房移民哪個(gè)國(guó)家門檻最低呢？

 

 

 

據(jù)英國(guó)某知名房產(chǎn)咨詢機(jī)構(gòu)發(fā)布《2017年第一季度全球城市住宅房?jī)r(jià)報(bào)告》顯示，去年中國(guó)投資者在海外房地產(chǎn)市場(chǎng)累計(jì)投資已超235億美元，其中西班牙、葡萄牙、希臘、塞浦路斯等“購(gòu)房移民國(guó)家”的銷售成績(jī)尤為突出。

 

投資人通過(guò)歐洲購(gòu)房移民的低門檻投資，就可獲得永久產(chǎn)權(quán)、帶租約的房產(chǎn)，并且獲歐洲身份的優(yōu)勢(shì)，幾度引發(fā)國(guó)人購(gòu)買熱潮。值得一提的是，以個(gè)人名義持有的房產(chǎn)并不在CRS交換信息范疇，“房產(chǎn)+移民”雙劍合璧的投資方式，將吸引更多中國(guó)投資者“掘金”歐洲。

 

 

歐洲買房移民項(xiàng)目中，西班牙、葡萄牙、希臘、塞浦路斯等國(guó)由于性價(jià)比突出最受海外投資人追捧。西班牙、葡萄牙、希臘這3大歐洲買房移民國(guó)均為歐盟+申根雙料國(guó)，申請(qǐng)人移民該國(guó)，不僅可以獲得歐洲申根國(guó)家的居留權(quán)，在26個(gè)申根國(guó)家中暢通無(wú)阻，享受當(dāng)?shù)亟逃⑨t(yī)療、養(yǎng)老等福利，同時(shí)還可以通過(guò)移民入籍，成為歐盟公民，獲得第二本護(hù)照，在歐盟成員國(guó)自由定居，享受與本地居民一樣的教育、醫(yī)療以及社會(huì)資源，這樣的“高福利”對(duì)移民申請(qǐng)者充滿了吸引力。

 

塞浦路斯雖然沒(méi)有加入申根國(guó)行列，但其作為歐盟成員國(guó)，是歐盟國(guó)家中唯一一個(gè)可以通過(guò)買房移民一步到位直接入籍的國(guó)家。

 

在申請(qǐng)條件上，西班牙、葡萄牙、希臘、塞浦路斯等國(guó)，均無(wú)語(yǔ)言、學(xué)歷、經(jīng)商背景等要求，購(gòu)房即可移民，門檻極低；在投資成本上，西班牙和葡萄牙購(gòu)房移民均需投資人購(gòu)置價(jià)值50萬(wàn)歐元的房產(chǎn)，塞浦路斯的投購(gòu)房投資成本較低是30萬(wàn)歐元，而希臘的投資要求最低，僅需購(gòu)置25萬(wàn)歐元以上的房產(chǎn)即可移民希臘，一家三代移民，無(wú)疑門檻最低。