歐洲經(jīng)濟、海外置業(yè)、投資移民成為富人最為關(guān)心的話題。伴隨著歐洲各國推出的房產(chǎn)移民政策，越來越多的內(nèi)地投資者正悄然加入抄底歐洲房產(chǎn)的投資熱潮中。而在歐洲購房，需要注意哪些問題呢？

 

 

買房移民是否有保障

目前正式出臺購房移民政策的國家并不多，有希臘、塞浦路斯、葡萄牙等國，有些國家雖然一直不斷傳出購房移民政策的消息，但官方的政策并未正式發(fā)布。所以，如果希望通過買房來實現(xiàn)移民目的，首先應(yīng)該準(zhǔn)確了解其官方是否正式出臺了相關(guān)的政策法規(guī)，以及對投資人具體的法律保障。

 

 

房屋價格是否合理

隨著歐洲各國推出買房與居留身份相掛鉤的移民政策，歐洲移民大門打開，世界各地投資者大批涌入，可能導(dǎo)致房價虛高現(xiàn)象。投資人需提高警惕，不要輕信當(dāng)?shù)氐囊泼裰薪?，最好能找有?jīng)驗和實力的移民機構(gòu)，帶您直接對接當(dāng)?shù)亻_發(fā)商，以合理價格購得房產(chǎn)。

 

房屋質(zhì)量是否存有問題

建議投資人在決定購房移民前對房屋進(jìn)行實地的質(zhì)量勘察，校驗一下房屋是否有開裂、脫落等質(zhì)量問題。

 

 

房屋未來潛力如何

中國人一直都有買房置地的傳統(tǒng)，除了剛需自住還有投資升值等方面的預(yù)期。從目前歐洲各國的宏觀經(jīng)濟發(fā)展來看，葡萄牙、塞浦路斯、希臘等國的房產(chǎn)價格正值洼地，具備投資價值。房屋出租率和租售比是否合理，事實上，許多人在完成購房移民后并不一定會選擇居住在房產(chǎn)地，因此對于房產(chǎn)當(dāng)?shù)氐淖馐郾?、出租率情況一定要仔細(xì)考察，避免自己的房子到時候無人問津。