要了解這個問題，小銘就從下面4方面入手，將國內房產和希臘房產的差異為大家進行一個簡單的對比。

1、使用年限：國內70年VS希臘永久產權

國內房產使用權限70年，而希臘的房產都是永久持有，可以世代傳承。

2、購房面積：國內公攤面積多VS希臘贈送面積多

國內房產的公攤面積很多，尤其是一些高層住宅小區(qū)，標示100平米的建筑面積其使用面積往往只有八十幾平米。

而在希臘購房標示的都是使用面積，普遍還會贈送部分面積，如車庫、露臺等空間，甚至有的房產四面都有陽臺。

所以同樣買100平米的房產，在希臘要比國內的使用面積大很多。

3、有無裝修：國內毛坯房VS希臘精裝修

國內的房產在購入時多為毛坯房，即使是一些所謂的精裝修房，最終效果與樣板房也有一定差距，加之裝修行業(yè)的"有口皆碑"，質量著實不讓人心。

而希臘很多房產都是精裝房，甚至有的項目還帶全套的名牌家具電器，真正的拎包入住，省去了很多裝修的麻煩。

4、投資潛力：國內房價居高不下、調控政策頻出VS希臘抄底時機

目前國內的房產價格居高不下，剛需人群一想到買房就壓力山大。而政府為了改善樓市環(huán)境，各地均出臺了不同的調控政策，對于投資人來說，國內房產投資的前景不太明朗。

而歐洲目前整體經濟回暖，房產經歷了泡沫時期之后正在穩(wěn)步回升，加上“一帶一路”倡議的加持，希臘經濟正穩(wěn)步回升，希臘房產投資增值空間較大。