當(dāng)?shù)貢r間7月30日晚，希臘議會以壓倒性的優(yōu)勢通過了新民主黨政府提交的減稅法案，為數(shù)以百萬計的希臘業(yè)主減輕負(fù)擔(dān)。另外，該法案還允許拖欠國家債務(wù)的企業(yè)和個人以優(yōu)惠條件分期還款，期數(shù)高達(dá)120期。占希臘人數(shù)比例最多的中產(chǎn)階層，可以在近期逐步擺脫過去5年來過重的稅務(wù)負(fù)擔(dān)。

 

 

一如外界預(yù)期，希臘總理米佐塔基斯在新上任之初即履行對選民的承諾，全面削減 “單一物業(yè)稅”（ENFIA）。該項措施的年度預(yù)算成本為2.05億歐元。實(shí)施方案以現(xiàn)有的房產(chǎn)客觀價值為基礎(chǔ)，其細(xì)節(jié)如下：

 

·客觀價值不超過6萬歐元的房產(chǎn)，將減少“單一物業(yè)稅”30%；

·客觀價值在6萬-7萬歐元之間的房產(chǎn)，將減少“單一物業(yè)稅”27%；

·客觀價值在7萬-8萬歐元之間的房產(chǎn)，將減少“單一物業(yè)稅”25%；

·客觀價值在8萬歐元-100萬歐元之間的房產(chǎn)，將減少“單一物業(yè)稅”20%；

·客觀價值超過100萬歐元以上的房產(chǎn)，將減少“單一物業(yè)稅”10%；

 

希臘總理米佐塔基斯同時還許諾，在未來6周內(nèi)，大約400萬希臘公民將會看到他們的物業(yè)稅被減少。

 

這一減稅政策，對于通過購房移民拿到希臘簽證的人以及有意向購房移民到希臘的投資者來說，都是利好消息。這也能讓希臘本土居民，尤其是房屋業(yè)主們，實(shí)實(shí)在在從中受惠。同時，更能促進(jìn)當(dāng)?shù)厥袌龅牧夹园l(fā)展，為希臘吸引更多優(yōu)質(zhì)的投資者。

 

根據(jù)希臘央行的數(shù)據(jù)顯示，與2018年同期相比，希臘今年第一季度房價整體上漲4%，明顯高于去年最后一季度2.6%的上升幅度。

 

另一方面，發(fā)展旺盛的旅游業(yè)也帶動著希臘當(dāng)?shù)氐亩套馐袌觥ＯＥD去年共有215.7萬人曾經(jīng)入住Airbnb短租民宿，占希臘旅游住宿總份額的5.5%。2018年Airbnb民宿在希臘的入住率增長了20%，按照目前的發(fā)展趨勢，2019年的入住率將再有兩位數(shù)增長。

 

多方利好消息正向全世界傳達(dá)著一個信號——希臘房地產(chǎn)市場正向著積極的方向發(fā)展，未來升值空間可觀，正是投資的好時機(jī)！